福州办房产证怎么预约?
福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...
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离地面30米左右即9到11楼为空气较污浊的楼层。近地面的区域是扬尘区,难免集结起有害物质,在街道风的作用下,近地面的污染气流不是平稳移动,而是随气流在高层住宅楼之间的某个区域上下徘段脊徊,上升到一定高度后才向下或水平方向消散,因而有一个污染物高密度区域,这些污染物开始主要逗留在9到11层楼之间。
如何进行楼层选择
1、自身需求出发:购房无非就是自住或是出于投资房产的目的,如果自主则要看家里成员是否有小孩和老人,如果是建议低层,如果是年轻人则可以考虑高层,视野也更加开阔。如果是老少同住,则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感,坐乘电梯时也会如此。
2、电梯质量:如果购买的房屋属于高层建筑,那么每栋楼的电梯数量和质量就是大家要考虑的握告渗硬性问题,如果数量少且载人少,就要考虑清楚楼层的选择了。电梯间面积越大,自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了,12到18层可能需要两台电梯,19到33层就至少需要三部电梯。
3、通风采光:现在的地皮和房价与从前是不可同日而语的,许多开发商为了多赚钱,就会把房屋修得较为密集,而且楼层高的建筑本身就会带来许多低层房屋采友宽光不好的弊端。所以在选楼层时要注意采光问题,楼层不适合选太低的,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
4、楼层视野:选择楼层很重要的一方面是屋外的视野,买房前要注意房外是否有巨大的广告灯牌等障碍物阻隔视线,或是有地理位置高的墙面,要注意楼栋前后是否有遮挡,应该选择楼栋前后没有遮挡的,因为对于居住而言,如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内潮湿,导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友,那就更要注意了。
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