绿化率怎么算小区绿化率怎么算

绿化率计算公式：绿化率＝绿地面积／规划建设土地面积。这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率指的就是绿化植物的垂直投影面积占绿地面积的比值。绿化率是颂磨一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化亏茄覆盖率一般要比绿化率高一些。
绿化率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿化率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
国家对绿化率还是有规定的，现在的小区建设与从前最大的差别就是对环境的要求更高了。一般绿化率较高，容积率较低，销樱察建筑密度一般也就较低，而住户就越舒服。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30％。

绿地率=居拍铅住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%。绿绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
什么是绿地率?
绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。
而且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于30%。
绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
绿地率和绿化率区别?
开发商说的绿化率达到多少多少，源孝与绿地率虽然只有一字之差，含义却不大一样：
1、定义不同绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。
2、计算公式不同绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。
3、计算范围不同绿地率，计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地;绿化率，计算时会袭裂好把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内，考量标准低于绿地率。