贷款退税的满足条件？

1、年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。

2、年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的市民。

3、市民因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，导致最终减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、六项专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等相关项目扣除不充分。

4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的市民。

5、市民取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣预缴率高于全年综合所得年适用税率的。

6、市民预缴税款时，未享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等情况。

7、市民有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等情况。

房贷退税需要满足的条件：
1.用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；
2.房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；
3.用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。
用户满足以上三个条件，则房产可以申请抵扣个税，注意抵扣个税需要每年都申请一次。
【拓展资料】
一、买房退税流程怎样操作？
1.纳税人持退税材料到地巧闭运税局柜台窗口申请退税；
2.该窗口工作人员出具税收收入退回书，并盖上印章；
3.到市地税局房产契税机关查询先前缴税的交款书，等待该机构相关负责人盖章；
4.到退税涉及机关，纳税人所在地的财政局相关部门进行审核并盖章，到市财政局国库科审核并盖章，到人民银行财政科审核；
5.人民银行审核通过，通知地税局相关负责人，之后由地税局柜台的专职人员电话通知退税申请人，查看税金是否到账。
以上就是买房退税流程怎么操作相关内容。
二、购房退税的常见问题：
第一、不一样地域有不同的购房退税政策，一般来说需要达到：个人售卖及购买商品房的时间均出现在1999年12月2日之后，且售卖及选购房子的时间段间隔不可以超出12个月，这样才具有退税的资格；
第二、假如纳税人选购的是商住房，需提供购买商品房的买卖合同书或房产证影印件，才可孝梁以申请办理退税事项。假如选购的是二手房，需提供房产证或房屋产权证、房产契税完税证影印件；如果是双方互换房子的，还需提供“市房地产价格审批书”；
第三、假如购入的住宅属于夫妻共有的，需提供能证实其夫妻关系的户口本或结婚证影印件，才可以进行退税等事态前宜。