房贷利率下调之前的利率会下调吗，什么时候下调/房屋

房贷利率会随着央行的基准利率调整。一般是下一个计息期调整。多数银行是半年为一个计息期。如款利率有上浮或下降幅度的，浮动部分不调整

不会，但明年年初会做调整。因为变化了的利率是每年年初开始执行的。

不会。已贷款项的新利率要在明年1月1日实施。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。基准利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

会降低 每次降息要到下一年的1月份自动降低，你去打存折就看得出来。

会的。
贷款利率会在2015年贷款调整月，按照新的利率重新计算月供。