中国房价暴涨的原因是？

1、土地制度，大量房企拿地价格年年增高，价格传导至房价
2、房子附带的教育、生活、工作便利，特别是一线城市核心区域的房子往往周围有大量产业支撑或者服务业支撑，好学校对应的房子价格只会高不会低。
3、供给不足，房价暴涨是一个传导式过程，一线北上广深商品房供给很少，需求总是不足，然而本轮三四线房价是政府主导的货币化棚改，当棚改结束时就是资金重回一线时。
4、人口持续流入大城市
可以上房产大象网页链接多了解学习。

首先，大城市土地资源宝贵，土地供应只会越来越少，长远来说，房价肯定是要继续涨的。

前段时间的主要问题是：由于大量热钱的流入，加上人民币升值、存款利率低等因素，许多机构、炒家对住房的投机炒作，导致部分城市房价非理性大幅上涨，其上涨幅度与国家经济发展、人民的收入方面存在差距，房价出现泡沫。

去年底至今年初以来，由于国家加大对经济的宏观调控，同时对住房制度进行了相应的调整，房价上涨的势头受到压制，部分城市房价出现负增长，有拐点开始出现的迹象。但有关数据显示，目前只是部分前段时间房价非理性上涨幅度较快的大城市的房价出现下跌，很多中、小城市的房价其实还是处于上涨。房价的拐点是否真正出现，目前作出结论还是为是尚早。

个人认为：北京、上海、深圳等大城市的房价是在降，但只是在逐点逐点地挤泡沫，还未降到位。如果你不急着要房子的话，建议耐心再等一等！