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2021年北京买房首付比例也要看相应的情况，这个也需要分几种情况来定。第一种情况就是有北京户口，同时买的也是家庭名下的第1套房，房屋面积小于90平米，那首付可以达到20％。第二种情况是北京户口购买第2套房，首付要达到60％。第三种情况是在北京买房使用公积金贷款，首付也能达到20％。第四种情况，外地户口符合买房要求，在北京购买第1套房首付30％。
普通住宅 首付比例35% 非普通住宅首付比例40%
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