北京我爱我家房地产经纪有限公司的发展历史
我爱我家呼叫中心(Call Center),建立了行业领先的电话服务网络。呼叫中心具备北京房地产中介行业中唯一的三级自助式语言服务...
扫一扫用手机浏览
取消了
在9月24日开幕的为期两天的首届二手车论坛上,由国家四部委联合召开的二手车新办法通气会成为论坛的焦点,商务部市场体系建设司副司长陈琳宣布二手车市场取消过户费成了整个会议的开场白。
目前房产过户费是没有取消,未来也没有见到会取消的可能,在房产过户的时候该缴纳的费用要能够依法缴纳。--菁英员工答
税费不可能取消的,只能减免部分。目前营业税改增值税少了千分之六。
二手房过户手续费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;
2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;
3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;
二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年住宅房产免征增值税;
2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,无法计算房屋原值的按照1%缴纳;可以计算差额的按照按照(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易手续费:6元/平方×房屋平方数 (交易双方各承担50%);
不动产权证工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担);
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担);
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
本文转载自互联网,如有侵权,联系删除