网上预约房屋过户

一，我国没有开佂遗产税，而对个人无偿赠与不动产要全额征收契税。 二，因此房产继承的费用低， 房产继承需交易手续费(1/平)，登记费和公证费。 房产赠与需要交契税，交易手续费(6/平)，登记费和公证费 《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》 河南省财政厅： 你厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》（豫财农税〔2004〕21号）收悉，现批复如下： 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。 二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 国家税务总局日前下发了《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》。 对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。 补充： 你可以让你父亲立一份遗嘱，指明房产传给你就行了。但是该房产本来就有你妈的一半权利，可以让你妈也在遗嘱上签字。如果你实在担心以后的变故，还是现在就办理过户比较好，钱是多出点，但至少比较安心。 《继承法》 第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定 遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。