封闭住宅小区不再建，对物业管理公司有什么影响？

后期物业管理，业主委员会可以自己聘请相关人员自管，这在中国有很多先例，法规上是允许的。 前期物业管理必须由专业物业公司介入管理。

封控小区同时满足以下条件时，可解除封控：近14天区域内无新增病例或无症状感染者；区域内最后一名密切接触者自末次暴露超过14天，核酸检测为阴性；解封前2天区域内所有人员完成一轮核酸筛查，均为阴性。

按照“解封不解防”的原则，封控区解封后，居民要实行7天健康管理，签订个人健康承诺书，健康管理期间实行居住地和单位“两点一线”管理，全程做好个人防护，不去公共场所、不去人员聚集场所、不乘坐公共交通工具，第7天做一次核酸检测。

小区、单位要继续做好人员进出管理，严格实行测温、验码和规范佩戴口罩等措施，外卖、快递提倡无接触配送。电梯、楼道和公共区域等重点场所和设施定期进行通风和预防性消毒。落实小区生活垃圾分类收集、做到及时消杀，“日产日清”。

管控区解控后，恢复常态化疫情防控，居民出行时要做好个人健康防护，自觉养成戴口罩、勤洗手、一米线、不扎堆、少聚集等良好卫生习惯。

亿达世纪城、东北名苑、林语佳话、维美品格

不少网友对“推广街区制，逐步打开封闭小区和单位大院”发表了看法。归纳网上讨论的意见，有一条是基本一致的，那就是对街区制给予了肯定。同时，一些网友也存有疑虑。
我们认为：一是街区制是对世界城市规划经验的总结，也是发达国家通行的做法;二是封闭小区和单位大院确实存在问题，主要是它影响了路网的布局，形成了“丁字路”、“断头路”，是造成交通拥堵的重要原因之一，也影响了社区居民的出行。因此，《若干意见》提出“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。”
在理解和落实过程中，要注意把握好以下几点：
一是要认真全面理解好“逐步”两个字。“逐步”就是要有计划，要有轻重缓急，并不是“一刀切”，也不是“一哄而起”，更不能简单地理解为“拆围墙”。
二是《若干意见》对这项工作提出了方向性、指导性的要求，具体实施中还要制定细则，特别是各省、各城市还要根据实际情况，制定具体办法。在制定办法过程中，肯定要听取市民意见。
三是要实施逐步打开封闭小区和单位大院的城市，都会考虑到各种实际情况，考虑到各种利益关系，依法依规处理好各种利益关系和居民的诉求，切实保障居民的合法权益。
住建部希望，要全面准确把握《若干意见》的精神实质，正确理解文件的本意，不要误读。只有全面准确理解文件精神，才能更好地贯彻落实。
住建部正在按照党中央、国务院统一部署，认真传达学习中央城市工作会议精神，努力抓好城市规划建设管理工作，让人民生活更美好。