房产销售集客期、强销期、持续销售期,尾售期分别是什么意思?每个阶段都做什么?
集客期-开盘销售前都叫做集客,就是对意向客户进行拓展,召集、登记的过程。主要工作是:策划做推广,销售做客户的接待或者客户拓展,并根...
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高层建筑外墙保温施工准备有哪些,高层建筑外墙保温施工工艺具体包括哪些内容,高层建筑外墙外墙保温验收规范是什么,下面中达咨巧梁滚询招投标老师为你解答以供参考。
一 高层建筑外墙保温施工工艺
1、弹控制线:根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩逢线、装饰缝线等。
2、挂基准线:在建筑外墙大角(阴阳角)及其他必渣虚要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,用以控制聚苯板的垂直度和平整度。
3、配制专用粘接剂:⑴、根据专用粘接剂的使用说明书提供的掺配比例配制,专人负责,严格计量,机械搅拌,确保搅拌均匀。⑵、拌和好的粘接剂在静停5min后再搅拌方可使用。⑶、粘接剂必须随拌随用,拌和好的粘接剂应保证在1h内用完。
4、预粘翻包网格布:凡在聚苯板侧边外露处(如伸缩缝、门窗洞口处),都应做网格布翻包处理。
二 高层建筑外墙保温施工准备:
1、材料准备:⑴、聚苯乙烯泡沫塑料板;⑵、专用粘接剂;⑶、单组分聚合砂浆;⑷、耐碱玻纤网格布;⑸、塑料涨栓;⑹、聚苯乙烯泡沫棒;⑺、水。
2、工具准备:⑴、电热丝切割器或壁纸刀;⑵、手锯;⑶、墨斗;⑷、2m靠尺;⑸、直尺;⑹、木方;⑺、卷尺;⑻电动搅拌器;⑼、抹子;⑽、阴阳角抿子;⑾、塑料搅拌桶;⑿、粗砂纸。⒀2m拖线板
3、技术准备:⑴、根据施工墙面的具体情况画出排块图和布钉图。⑵、根据施工图和排块图制定出施工交底。
三 高层建筑外墙外墙保温验收规范
房屋的节能保温屋面保温厚度应不低于2.5厘米,宜采用聚苯类保温板。外墙保温分内墙内保温和外墙外保温,一般宜采用外墙外保温,因为外保温能保护主体结构,使外墙结构层处于相对稳定的常温状态,避免了结构层的冷热变化,可在很大程度上消除温差裂缝,延长其使用寿命。
外墙保温一般采用聚胺脂发泡施工,这种施工方案比较实用,使用寿命要优于其他保温材料。在正常使用和维护条件下,外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。
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