我想买一套联排别墅，能用公积金贷款吗

是否能用公积金贷款则要看你所在地区的房贷政策以及公积金政策，包括你的公积金缴存情况，买房是否首套等等，跟是否联排别墅关系不大，还是看你个人购房资质。

住楼房好还是住别墅好，我说都好。其实住在那里是要自己来决定，在选择前1要看自己的经济条件，2要看自己的需要，3要看自己出入方便不，4要看什么人住。总之选择房子时要多考虑，考虑成熟后再决定。

 
虽然楼市调控政策始终未出现明显松绑迹象，但5月部分住宅项目开盘热销，使一些开发商暂别观望，计划在本月推出新房源再次试探市场热度。据最新数据，6月本市预计开盘的住宅项目共有52个，其中，别墅类高端物业的推盘量将出现上半年以来的一波“小高潮”。

在升级版限购令、房产税“加码”楼市调控力度之下，高端住宅市场一度陷入罕见的低迷状态。然而，5月份的成交数据却打破了这种冷清局面——调研机构数据显示，5月上海别墅实际开盘8个，环比4月上涨14.29%。在这8个楼盘中，仅有“龙湖好望山”和绿地“秋霞坊”项目是全新盘，其余均为加推房源。此外，5月实际开盘项目中，4个推出的是独栋别墅房源，占到总体量的一半。而延迟开盘的12个项目中，预计有3个将在本月上市，余下1个将于9月推出。前后相加，6月申城楼市预计将有多达12个别墅类项目上市或加推房源。

分析师黄漪认为，5、6月份别墅物业集中放量现象值得关注。自今年2月严厉的楼市调控政策出台以来，高端物业面对不断细化的楼市调控和万亿金额的存货重压，不少豪宅项目或以信托抵押方式融资以缓解资金链紧张的压力，加之5、6月亦是传统的楼市销售旺季，因此不少高端别墅项目选择在此时开盘或加推以回笼资金，在高端物业集中放量的推动下，预计6月上海别墅市场将会有一波上升行情。

除别墅项目外，包括“新江湾城”板块的华润置地橡树湾，浦西滨江板块的绿城“黄浦湾”等也将在本月推出大平层、大户型等高端住宅物业产品。分析人士指出，导致6月新盘项目数量明显增加，尤其是高端物业放量的主要原因，既有开发商从年度推盘计划方面的考虑，也从另一个侧面反映出其对后市由谨慎转向比较乐观的期待。“虽然开盘项目数有所增加，但仍可以看到一些项目以少量多次的推盘节奏缓慢入市，或是先推出部分房源以试探市场反应，进而调整上市节点配合项目整体营销。”该分析人士认为，时下开发商仍以“探市”目的为主，通过价格手段拉动销量的意愿并不明显。

参考资料22.www.ynvillas.com，xm