购买小产权房产有何弊端？

主要问题是办理房产证和土地使用证办不了，导致房子所有权不能得到确认，拆迁的时候可能不能得到保护，办理转让也很不方便

有，相对而言你只有拥有房子的使用权而已。因为地不是你的。法律也不保护你的产权。说得不好的，户主可以随时让你离开。其次，拆迁时候，你一点补偿都得不到的。

这个所谓的小产权房其实就是违章建筑，都是建设在集体土地上的，好处就买着便宜，坏处就是没有产权证，惹上纠纷处理很麻烦。严格意义上来讲，国家是不会保护小产权房的。最近国务院、国土资源部又开始在全国范围内清理小产权房了，政策压力对于有的地方就会出现不和谐的一幕。但是个别政府对于历史遗留的小产权房的态度还是相对的宽松的，能补手续办理产权的尽量还是给办，但是真的很不好说

买小产权房有什么坏处。

小产权房，法律上不承认的

如果以后遇到拆迁什么的
没有保障的，

而且与原卖家出现纠纷，
法院也不会支持的

小产权房是占用农村集体用地，不能取得国土证 因此就更不能拿到产权证，是不合法的！只有通过开发商向国家征用土地，取得国土证才能算合法．因此如果买了小产权的房子，如果政府通知拆迁则得不到赔偿，也许政府会给予响应的安慰钱．