文川地震之后做的那些轻钢别墅十年来怎么样？要维修和翻新吗，经得耐用吗？火砖房可以住几百年，轻钢别墅

你想得太远了，没有那么久，一般的房子50年就挺不住了。火砖房也住不了几百年。也就是几十年就会出现裂纹。需要不断的修补。很明显的就是一些农村的房子，没人住了，几年就倒了。有人住可以住几十年。因为风吹日晒，墙面一定会一点点的脱落腐蚀。砖头就算没问题，但是粘合砖头的水泥也会渗水变质。最后垮掉。
轻钢别墅最大的优势是盖房子快啊，你用砖头那么慢，而且现在老式的砖头不让用了，因为不环保。而新型的材料也不便宜。
要说坚固耐用，还是钢筋混凝土结构坚固。但是那个建造多慢啊。本着够用就行，轻钢的模块化组装还是很方便的。
你注意保护好房子，别说五十年，一百年都没问题。你不好好维护房子，锈了，漏了不补，十几年就完蛋。仔细住房子，住到你不想住了是绝对没问题的。房子没有你想的那么脆弱，但是你不维护，真的就很脆弱。

轻钢别墅的使用寿命应该在70年，这个品牌的质量还是不错的，使用寿命也很长

轻钢别墅的优点：
质量很轻，稳定性好的，有非常好的抗震抗风性能好。轻钢材料还可以循环利用，绿色环保。
轻钢别墅的缺点：
造价高，需要定期检修维护，比较麻烦。轻钢房屋墙体薄，不隔音。防火性能极差。不耐潮湿。质量良莠不齐，现在整个产业不完善。
轻钢别墅的建造速度是普通建筑的7--8倍，基本不牵扯用水问题，是干性施工。轻钢别墅的重量可能只有传统混凝土建筑的四分之一到六分之一，质量很轻。它的稳定性却是极好的，且钢结构的房屋有非常好的抗震抗风性能。在墙体外侧贴一层保温材料，这样便能达到保温效果，起到保温隔音的作用。轻钢材料还可以循环利用，绿色环保。另外轻钢别墅寿命能达到70年以上，而传统的砖混结构是50年。
但是轻钢别墅有很多缺点，首先建轻钢别墅需要找专门做轻钢的工程队，在农村建很麻烦。造价比传统砖混略贵。需要定期检修维护，钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。隔音效果比传统砖混房屋差太多。轻钢房屋墙体薄，材料本身也不隔音。已经建了轻钢房屋的都有这样的体验。装修的时候如果再单独做隔音处理，成本又高太多。防火性能极差。墙体材料本身易起火，轻钢龙骨经过大火后也是直接报废。不能水泡，不耐潮湿。不适合在多雨潮湿的南方建造。轻钢房屋墙体薄，材料本身也不是保温材料，东北冬天会很冷。目前还没有统一国家标准，质量良莠不齐，现在整个产业不完善。