我是2015年贷款买的房，当时利率为6.1%，几次下调后为4.9%，我贷款期为15年，按规定到2016年1月1日，

基准利率是4.9%
你这个利率和原来一样
都是在基准利率基础上上浮10%的
原来上浮10%是6.1%
现在上浮10%是5.39%
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如果建行利率也下调,之前的房贷利率也会下调.

从2016.1.1开始按新利率计算。一月还款额比较特殊，利率下调后，还款中本金部分增加，而利息部分分段计息，从而一月还款额既可能小幅增多，也可能小幅降低。从二月开始月供会降低。

房贷一般都是按照一年更新一次利率。
每年1月1日按照当日的人民银行挂牌利率，以及你当时办理房贷的折扣确定当年的利率，当年不再调整。
你15年贷款的时候人民银行五年以上贷款挂牌利率是6.15%，现在经过几次降息的利率是4.9%了。所以你的房贷利率调整了。