上海城市房地产估价有限公司是什么性质公司?
上海城市房地产估价有限公司是一家经济鉴证类社会中介服务机构,根据国务院有关文件精神由原上海市房地产评估中心脱钩改制后组建成立。该公...
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可以的,银行贷款分为两种情况,一是等额本息,还有一个是等额本金,等额本息是每月还款金额一样,等额本金是开始还的多,以后越来越少,一般情况下,客户不要求,银行都采用等额本息的方式贷给你款项。如果你不想用等额本息了,可以转换为等额本金的。
可以,贷款等额本金和等额本息可以转换。 客户在办理房贷时,有两种还款方式可以选择,一种是等额本息,一种是等额本金。 而客户选好还款方式,办下房贷后如果又后悔了,是可以转换还款方式的。
主要是看你自己的财务状况,按你自己的说法你是准备10年左右还清的,属于提前还贷,所以使用等额本金法比较好。因为等额本息法是要求计算30年的利息然后分摊,简单地想想,10年还30年的利息当然是不划算的。但是,如果你要是不提前还贷的话,两种方法的差别就不大。
假设你第5年最后一个月提前还贷,全部结清。
等额本息已经支付 386236.16,还需支付 282826.25 ,共支付 669062.41
等额本金已经支付 378432.85,还需支付 286666.67 ,共支付 665099.51
不含违约金。
计算结果仅供参考。
等额本金是每个月还的金额不一样,前期还的比较多,整体来说利息要较等额本息少很多,等额本息的话每个月还的基本上是一样的钱,如果你前期压力不大,可以选等额本金的
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