房产证上写非政策性房屋是什么意思？

房产证上写非政策性房屋的意思：
1，非政策住房是指房屋性质是商业，金融，信息性质的，就是非政策住房。
2，非政策性房屋是相对政策性房屋而言，现在国家推出了很多保障性住房，都属于政策性的，产权有一定限制，而非政策性普通商品房拥有完全产权，可以上市自由交易。
3，政策性住房一般包括：房改房、经济适用住房、限价商品房、公共租赁房等保障性住房。
4，政策性住房全名：政策性保障住房，也就是经济适用房。

据我了解要符合以下几点 一对夫妇及其未婚子女为一个申购家庭，同时符合下列条件的居民家庭，可申请购买经济适用住房。已婚子女家庭作为独立家庭，同时符合下列条件的可单独申请。 （一）夫妇双方至少一方有合肥市区城镇常住户口5年以上； （二）人均年收入低于10000元； （三）自有住房（或租住公房）人均住房建筑面积低于15平方米（含）； 但自有住房属以下类别之一，不能申请购买经济适用住房： 1、集资建房；2、房改房；3、经济适用住房（含安居工程住房、解困房）；4、单位奖励赠送住房 年龄在男30岁、女28岁以上符合以上条件的单身居民，也可申请购买。

二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：
（一）买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
7、向卖方支付尾款
（二）买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
5、买方全款付清给卖方
二、在二手房签订协议时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！