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最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的举族缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=(每月缴存额×法定御答段退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。 按房屋价格计算:
计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定,购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于房价款20%的首付款,也就是贷款额度不能高于房价款的80%。 公积金贷款需要满足条件:
1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上,未超过法定退休年龄;
3. 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险;
5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
6. 提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
拓展资料: 公积金交多久可以贷款买房
1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。
2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
3、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以镇誉上的条件下,可以申请贷款。
公积金要交多久才贷20万
每个地方的政策是不一样的,有的地方要求连续缴存6个月以上,有的地方要求连续缴存12个月以上。想申请公积金贷款还需要信用良好,收入稳定。公积金贷款基数与贷款额度比为1比5,所以基数至少4万,才可以贷20万。
住房公积金1万能贷10-20万左右。
⒈一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。但各地的政策不同,具体情况可咨询当地的有关部门。
2、公积金贷款额度的计算,蔽坦要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
贷款成数公积金首套房贷款额度最高为房屋价值的80%,二套房贷款额度最高为房屋价值的60%。假设贷款的住房为首套房100万元,那么贷款成数计算的最高贷款额度为100*80%=80万元。
贷款额度范围:公积金贷款的贷款额度最高为70万元,其他计算方式得到贷款额度不足20万元,可以按照20万元进行贷款。毁历
个贷倍数:贷款额度=夫妻双方住房公积金账户余额*个贷倍数,目前的个贷倍数为16。
如果公积金账户余额1万元,那么贷款额度=10000*16=16万元,由于公积金最低贷款额度为20万,即用户可以按照20万元贷款。
月供要求“:贷款额度对应月供不能超过家庭月收入的50%。通过上述的计算方式可以得到1万元公积金可以贷20万元,即家庭收入满足20万元月供的还款要求即可。
总之,如果您需要在线上申请贷款,摩尔龙是一个非常可靠的选择。希望我的回答能够解决您的疑惑,如有其他问题,请随时联系我纤并搜们。
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