一百二十万的房子，首付40万，其余商贷，需要每月还多少钱，共还商贷

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按“基准利率、20年还款期限”试算，【80万贷款金额】在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是456532.57元，每月还款金额是5235.55元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是393633.33元，月还款额逐月递减。
若准备在招商银行申请个人住房贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

至少得15年打底，加上利息，起码得20年吧

你的意思表述的不是太明确，到底是你的房屋总价为120万，还是你要贷120万呢，分两种情况给你算吧：
如果你是用公积金贷款，且房屋总价是120万，首付40%，贷款额就是72万，20年还，月供是5389.34元。
如果你是要贷款120万，20年还，每个月要还8982.24元。
希望对你有帮助，望采纳。