黑龙江鹤岗房价是怎么造成的？

鹤岗市因为房价一下子成了全国观注的地方。是什么造成的白菜房价，主要是供大于需，人口大量迁移流失，空房子越来越多，急于搬离和出手，还有人们手里多余的房子成了麻烦，每年要上交取暖费物业费，出租也只够交这些费用，地段不好的房子自然就要白菜价处理。

而且现在每家每户最少都两套房子，孩子在外地上学毕业留外地就业，还需资金再买房，自己手头上的房子越来越不保值，需要钱时自然先要处理掉房子，低房价只是离市中心远点的地段，繁华地段还是比较高，相比之下来说，随着人口流失严重，这个城市的白菜房价还在继续着！

黑龙江鹤岗市的房价到今天这个程度，原因主要是这十多年鹤岗市的棚改项目在全省的比例中多数时走在前列，大量的房屋拆迁，货币补偿资金不足，全部走产权调换，而历史原因一般居民有一两户房子又很多，再加上近年来人员流失严重，所以空闲房屋大量进入二手房市场，导致房价塌方式下降。