什么是旧城改造房？到底能买不？

旧城改造房和旧村改造房不是一个概念,旧城改造房一般在老城区棚户区,一般是正规的,有正规的土地,规划手续,当然可以买.旧村改造房没有各种手续,属违法建筑,最好不要买.

城乡旧城区的改造，应当根据程度不同、耐火性能各异、规模不等、水源道路条件判别等情况，进行改造规划。
（1）在旧城区改造时，应本着“充分利用，逐步改造”的原则把消防安全纳入城乡改造规划之内，并与旧城区改造同步规划、同步设计以及同步使用，积极改善防火条件。
（2）对于长条形棚户区或者临街的易燃建筑，宜每隔80～100m采用防火分隔措施。有条件的城乡可每隔100～120m开辟或拓宽防火通道，其宽度不宜小于6m，既可阻止火势蔓延，又可以作为消防车通道，并且方便居民生活。
（3）对于大面积的方形或长方形的易燃棚户区，一时不易成片改造的，可以划分防火分区。每个防火分区的占地面积不宜超过200m2。各分区之间应留出不小于6m的防火通道，或每个分区的四周，建造三级及三级以上耐火等级的建筑，并且每隔150m留出一消防车通道和每隔80m留出人行通道，使之成为相似于防火墙的立体防火带。
（4）对于消防给水缺乏或者不足的旧城区，一方面要结合区域内生活、生产给水管道的改造，积极改善消防给水设施，比如加大供水管道管径，增设消火栓和消防加压点等；而另一方面要进一步解决消防用水量。对于无市政消火栓或者消防给水不足，无消防车通道的，城乡建设部门应依据具体条件修建容量为100～200m3的消防蓄水池。
（5）消除火险因素。针对于旧城区电气线路年久失修等情况，加强维护管理，有计划地对棚户区旧电线逐步进行改造，防止养患成灾。
（6）禁止在人口稠密的旧城区建设火灾危险性大、易燃易爆的工厂、仓库。现有在人口稠密旧城区火灾危险性大的易燃易爆工厂、仓库必须纳进搬迁计划，限期解决。