房产证上的单元号不对有影响吗？

有影响。房产证单元号不对，就是把房屋的具体位置弄错了，这是关键性的错误，产权人有权按照法律的规定，要求登记机构进行更正登记。

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

首先是按楼房的个数依次编号，然后每栋楼的各个单元进行编号，最后给给每个单元内的每户编号；
编号秩序可由你自己定，一般是南北方面，东西方向，左右方向，从下往上方向，这样保证每户的门牌号不会出现重复，而且规范统一。小区所在地的街道号是由所在地派出所来统一编号的，那个你只要拿来用，不由你小区来编。

12栋3单元11楼住户的房屋编码是 120311．故答案为：120311．

住户编码的数字就代表着小区几栋楼几楼几号，都是这样安排的。

房屋编码是房管部门制定,
每家每户都有编码,
好统一管理.