成建制小区什么意思

小区较封裤隐迟闭，有或有条件进驻物业进行管理。成建制小区是小区类型的一种，是小区较封闭，有或有条件进驻物业进行管理。小区类型：城中村：由于历史原因、利益集团博弈、开发程度等问题产生的被包围或分割无法进行封闭式物业管理的区域，主要以平房或自荐矮楼为主；散居楼：主要因单位开发并分配给职工，往往仅1、2栋楼，虽然房屋质量、位置不错，但由于没有或无法进行物业管理的楼宇；城乡结合部村落：城市扩展过程中，城市周边胡李空置土地已经被征用开发或准备开发，但该村落居民住宅区由于开携并难度、利润率等问题没有开发安置仍存在原处，形成城乡结合部村落，该类村落会后续发展为城中村。

小区是商品房。
根据查询房产网资料，小区房子属于商品房，商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用州尘销权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，商品房又称“大产权房”。
商品房是由房产商建造的，可在市场上流通挂牌交易的房子，在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公册游司通过出让方式取得土地使用权后兄察经营的住宅，均按市场价出售。

根据我所了解的信息，小区既可以是商品房，也可以是住宅房。商品房是指由开发商型山自行开基念发、建设、销售的房屋，通常是以盈利为目的。而住宅房是指专门用于居住的房屋，可以是由政府或社会组织建设的卜锋中公共住房，也可以是由个人或企业自建的私人住房。因此，小区的具体类型需要根据实际情况来判断。