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一楼的得房率肯定是在楼房中最高的一层。关键的原因是一楼的公摊更小。按一楼平均公摊8％计算，每百平米的公摊仅有8平方米。建筑面积可以达到92平方米。墙体面积按I1％计算，约是IO平方米。净使用面积可以达到82平方米。得房率82％，较其它层提升了12％。
一般一楼的得房率价格百分之90~95之间。因为一楼的话要么就是，因为他特殊的原因。医院这些都是属于赠送的面积，除去公摊的话。买下来呃面积会比较大一点。
另外一种情况的话，一楼再盖一个地下室的夹层，那么这种房子的得房率的话在百分之90100左右。
一楼多层得房率大约百分之七十。
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