北京买房需要具备哪些条件

在北京买房需要的条件有在北京连续缴纳五年社保，北京连续缴纳个人所得税五年，有北京工作居住证。

1、在北京连续缴纳五年社保

具体来说，就是要从购房上上个月开始，往前推算60个月，社保必须连续缴纳，如果有断缴，那么看你是断缴了几个月，原则上，60个月内，允许有三个月断缴升州。

2、北京连续缴纳个人所得税五年

同样，从购房的前一个月往前推算60个月，每个月都有个税，必须连续，补缴无效。

3、有北京工作居住证

在北京上班工作期间，通过公司办理了‘北京工作居住证’。也就是俗称的“北京绿卡”，也可以有购房资格。注意，不伍没是普通的居住证，是工作居住证。

相关信息：

外地人在北京买房需要提供五年的社保或者腔笑纳纳税证明，这是以前没有的，而且现在外地人在京买房还必须没有房产记录!现在首付款比例最低可以三成，公积金还可以用，但是公积金贷款额度针对每个人是不一样的，现在贷款建议还是用商贷。

贷款需要您提供身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在京暂住证、工资流水或者是银行大额存款证明，还要提供工作单位营业执照副本加盖公章(以上材料还要复印件)。还要填写在京住房申购表。

就目前而言，在北京买房的话需要在北京无房并且已经居住满5年，提交连续5年的社保或者是个人的缴税记录，才能够购买房子，北京的限购政策是比较严格的，会严格审核购房人的个人资料，如果以家庭为单掘喊裂位，名下有一套房产或者是有过购房的记录，即便是在其他的城市购房，在北京买房的话，也无法享受首套房的渗悄优惠政策，需要按照二套房的标准执行。
在北京买房除了要符合相应的购房政策之外，挑选房屋也是一件比较重要的事情，毕竟北京的房价特别高，动辄几万元的房价，对于很多老百姓都是一笔大费用，所以到明确自己已经具备有购房的资格之后判闭，要根据自己的实际经济条件选择相应的房子，经济不是特别富裕的话，可以先选择购买一些小平米数的房子或者是比较偏远地区的房子。
吉屋房产百科，更多买房必须知识