房屋抵押贷款怎么计算

怎么计算利息？首先你要知道你办理的贷款期限多少，利率上浮多少，比如你贷款金额100000元，年利率7.6%，固定利率。那么你的利息计算方式为7.6/100/360*100000是你媒体利息X30就是月息。

 房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的
利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
（如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质,用途和还款能力了）
北京钻诚提醒房产抵押贷款利率和期限再每个银行也是有区别的，多找几家银行比比看，一般个人到银行直接申请不容易被受理，可以通过找担保公司来解决，程序简单快捷，只需携带相关资料与担保公司签订借款代理合同就可以了，希望我的回答能帮到你。

=5.94*(1+10%) 第二套要上浮10%

不行就用别人的名字吧，子女或父母

如果銀行同意貸50萬，那貸20萬也沒有問題，但是，在這個房子做完抵押後，怎麼做二次貸款？如果做第二次貸款怎麼抵押？也許在理論上可以做，但房产住宅局有没有响应的政策呢，你在什么地区，我不知道，我在哈尔滨，哈尔滨没有这样政策，所以坐不了，如果有相向应的政策，并且房产住宅局同意，那么我相信就有银行同意这样做，因为银行喜欢无风险的贷款。

盾环贷款，现在有的银行已经有这样的贷款了，但有一定的周期，周期之间有一段空白的时间，这段空白的时间，是用不了这钱的