翻建房、翻盖房和翻修房的区别？

翻建与翻盖房的性质及施工内容、部位等基本一致，即建筑的屋顶，墙体拆除后重新翻建（盖），唯一区别是翻建可能要重新设计基础（可能层数有所增加），翻盖则原基础不动，层数不变。而翻修则是对建筑局部的损坏部分进行修理，其它均不动。

做旧墙翻新的房屋，需要有上门基检的动作，根据现场检查的情况来确认；一般来讲，旧墙翻新需要将墙面铲至水泥砂浆层，然后按照美涂士健康墙标准工艺流程进行施工；对于光滑的墙面，是需要铲掉墙面的，不仅是因为光滑会导致辐照不牢，也是避免后期出现不必要的麻烦。

旧墙翻新工艺：清除墙面--腻子找平--打磨--底漆--面漆（2遍）
这个是工艺的介绍。
旧墙的特点有：油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等。
处理方法：
1、对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位。
2、对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净。
3、墙面清理完毕，再用腻子批刮两道。
4、刷涂封闭底漆。
注意事项：
1、若原有为仿瓷涂料，将漆膜清除后重新刮涂腻子。直接在其上施工乳胶漆产品容易出现脱落。
2、在旧漆膜上涂刮腻子需要注意打磨均匀，否则会出现因底材吸收不一样导致施工后漆膜发花的现象。
3、在旧乳胶漆膜上再次重涂，需要处理裂纹及翘皮，对于发丝般裂纹，直接用弹性产品可以覆盖细微裂纹，对于较大的裂纹，建议用底漆混合粉料填补，抹平并打磨均匀后施工低，面漆。翘皮及严重开裂的部位建议直接清除原有漆膜后重新刮涂腻子施工。