窗改门新规定？

1、首先需要告诉广大业主的是，窗改门是属于违建行为。如果要将窗户改成门的话，首先物业或者是城管局会来进行阻止的，因为这属于非常严重的违建行为。根据物业管理条例第66条规定，有下列行为之一的，由县级以上的人民政府，房地产行政主管部门责令其进行改正，给予警告。

2、按照本条第2款的规定，会给予一定的处罚，所得的这些收益用于物业管理区域内的公共部位以及公共设施的维护保养。私自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施用途的。私自占用挖掘物业管理区域内的道路，场地，损害到业主共同利益的。私自利用物业公共部位，公共设施设备进行经营的。

如果有业主触犯了这些规定，那么将会处于1000元以上1万元以下的罚款，同时情节严重的处以5万以上，20万元以下的罚款。

原先的窗户可以改成门。
有两种选择方式：
1. 就在窗户的范围内开门洞，不砸窗户两边的墙壁。
2. 如果在窗户的左边开门洞，砸墙以前，需要先拆除窗户，并用红砖把需要封闭的（窗户右边部分）位置砌筑完整，然后在窗户上方有过梁的位置，往左边延伸的墙体拆除到需要的门洞的宽度以上，并设法在那个位置放上一根过梁（与窗户的过梁齐平，或者在窗户过梁的下面），这样以后再把门洞过梁下面的墙体砸掉。砸墙以前，先用切割机按照垂直方向切割出一道口子来，尽可能不损伤不拆除的（门洞左边）墙体。
从理论上讲并非承重墙是可以拆除掉的，那些比较厚的才是承重墙，那种就不能动了。有梁也是架在承重墙上面的1、2都是附加的小梁，加固其他房间用的，拆掉墙也不会掉下来的。
只要预先在门洞高度水平位置设置好过梁，改成门是可以实现的。