小区监控系统和小区门门禁系统属于小区房屋公共设备设施吗

在某种意义上两者都是小区公共设施!!您的使用应该是免费的!!但是门禁是有IC卡的，如果将卡发到您的手中，那么这个IC卡在您的使用期内就会是您的私有物品，在您没有允许的情况下任何人都没有权利使用这张卡，这就是一种私有权!
可能您还是那位先生吧!
比如学校的学生到学校的食堂吃饭，他们那里也是用IC卡一卡通消费的!!同学的卡都是要收费的，我记得我当时买一张卡开始是10快，如果遗失，再买的话，则需要20块钱!!食堂的消费机也应该是公共设施，只要你有钱，就可以在上面去消费，但是IC卡卖给你了，那就是你的私有财产!
其实物业应该有一种回收卡的机制，等有人离开，特别是像公司的，人员变动比较大，物业工作量显然庞大，收取高一点可以，但是要合理!如果有回收机制的话，以后有员工变动，就可以用以前的卡了!!这样就不用每次变动都要到他那里买卡了!!
不知道这些说的清楚不!!
其实啊，说到底，羊毛出在羊身上!!说公共设施!!还不都是业主们出的钱啊!!

物业共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由物业管理区域内全体业主或部分业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、中央空调、供配电设施、各排水设施、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公共车场（库）、小区智能系统、公益性文体设施和共用设施设备使用的建筑物和构筑物等。