多层，小高层，高层是怎么界定的

7层（含7层）以下不带电梯的是多层，
8-12层带电梯的是小高层，
13层以上的是高层。

7层以下为多层
18楼以下8楼以上为小高层
19楼以上为高层.

小高层更值得买，第一，高层公摊率明显比小高层要高，第二，高层建筑的小区日照时长没有小高层多，第三，生活使用上电梯等候时间小高层要短，停电的时候或者发生火灾时逃生小高层速度快，第四，小高层小区建筑密度低，小区绿化率就会很高，第五，小高层开发建设成本更低，购房者因此更加经济实惠。

小高层更值得购买。小高层的容积率相较与多层要大，居住的人员要少，采光也更好，因此在价格相差不大，房型满意的情况下，小高层更好。

我住过34层的高层，现在我家是小高层6楼，个人感觉小高层更好，比如六层，自来水不需要二次打压，电梯等待时间不长，真遇到停电了还可以爬爬楼。

多层和小高层各有千秋，多层最高6楼得房率高，没电梯，基本是90年代房子，会有拆迁的可能，小高层有电梯，得房率少，绿化多，小区环境好，所以青菜萝卜各有所爱