买房怎么贷款

我是做房地产的,根据你的情况帮你解释一下:
第一,现在由于市场的萧条，各家也在想一切办法卖房子，如零首付，或首付20％等，但是我不知道你那边有没有？如果没有的话，那你的手付只能按30%来了，如果你买一个170000的房子，你的首付大约要51000元，按你现在的存在款来有点难了！我的个人观点你去看一下有没有像我刚刚说的那种零首付或首付20%的房子。
第二，你如果是二个买房的话，肯定需要担保人了，而且银行对于担保人的要求还比较高，必须是政府机关或事业单位的正式员工。
第三，你的月收入是3700元，个人感觉你贷15年比较好一些，因为十年和十五年还有二十年的利息是一样的！这样可以减轻你的生活压力！如果你贷十五年的话，月供大概需要一千元左右，如果你贷十年的话，大概需要一千五左右，这个由你个人来选择吧！

找中介公司，看能不能找个贷，但是就是贷款年限少，贷款利率低，如果确实急需还是可以的，找中介公司吧，他们有这些门路。

新房的商业贷款 1.要核实你的信用纪录 信誉不良的话就不用想贷到款 2.核实你的身份以及贷款资料 身份证 户口 结婚证或者单身证明或者离婚证 经济收入证明 首付款收据 上述资料必须夫妻双方的(如果有的话) 3签订贷款合同 4.开发商拿房地局去备案 到原抵押银行去解押 在到现贷款银行放贷中心审核资料 5.放贷中心电话调查资料之后 抵押房产 放款 一般整个流程在1个月左右 如果是公积金贷款的话那就慢了 4-6个月还一定下的来 因为公积金中心的审核非常慢 如果是二手房贷款的话你必须找到担保公司 因为没有贷款担保人的话银行是不受理的 其他流程也差不多 够详细了把