评估费的标准和计算？

资产评估收费标准的计算方式： 计算方式（假设委估资产评估值为10000万元） 100万元以下部分： 100×8‰=0.8万元 100万元-1000万元部分： 900×3.5‰=3.15万元 1000万元-5000万元部分： 4000×1.2‰=4.8万元 5000万元-10000万元部分： 5000×0.75‰=3.75万元 合计：0.8+3.15+4.8+3.75= 12.5万 =期初摊余成本(本金)+本期实际利息(期初摊余成本*实际利率) - 应付利息（票面利率*票面面值） =125+125*4.33%-100*10% =120.4125；

房屋评估，不是房屋按揭贷款的必备条件，是可以不用的，但当地的房屋评估公司一般都是房管局的下属科室或者公司，为了多挣些钱，就打起了法律法规的擦边球，对一些可有可无的东西，运用行政手段，变成必须的。

现在正规的房屋按揭贷款根本就不需要。

你首先要知道什么是评估，所谓评估，是指依据某种目标、标准、技术或手段，对收到的信息，按照一定的程序，进行分析、研究，判断其效果和价值的一种活动，其评估报告则是在此基础上形成的书面材料

评估费就是支付以上工作的费用