在农村宅基地上修建住宅的程序有哪些

向土地管理部门申请建房，批准后就可以建房了，审批后两年内没有建房审批手续作废。

农村村民具有在本村申请宅基地的权利，并且可以在批准的宅基地上建立自住房，房子属于私人，地只有使用权。以家庭为单位一户一块宅基。农村的集体建立的房子不能当成商品房来出售，目前实际操作中的就是被称为小产权房的那种房子。