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用途标记为综合的，属于历史沿革。大概是上世纪90年代采用的，后来登记的用途分类历经多次变化，进行细化以后，综合类用途可被细分为住宅，办公，车位等，要根据规划的实际用途进行再次分类。
房地产权证上的房屋用户一栏为综合，意思是该建筑物区域内出来住宅还有商场的存在，所以叫综合用地，此类房屋同样可以买卖，都是属于商品房性质
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