大连高新园区栾金村动迁怎么处理？

大连高新园区凌水街道理工大学西门改造地块房屋征收标准补偿方案成了热门话题，拆迁货币补偿高达27000元/m2。

      早在2020年，大连高新区凌水街道栾金村就已经被划入了大连市征地区范围内，按照37万元/亩的标准进行补偿。

      如今，大连高新园区栾金村动迁已经是板上钉钉的事情，今日，最新的补偿方案也出炉了↓↓

大连高新园区凌水街道理工大学西门改造地块房屋征收标准补偿方案:

方案一:货币补偿

      有产权证房屋货币补偿费用=有证房认定面积×27000元/m2

      相关说明:评估周边二手房市场价格平均单价为21500元/m2，周边二手房平均单价增加不超过30%的政府补贴，且补贴后不得超过临近地段普通商品房27000元/m2的平均价格，21500×1.3=27950元/m2，这个数字大于27000元/m2，因此最终按照27000元/m2的最高价格进行补偿;另外，被征房屋不足45m2补助至45m2，补助部分标准为货币补偿价格每平米-900元。

方案二:产权调换补偿(回迁)

      (1)产权调换的房屋采用集中规划回迁安置区((在本区城内)土地使用权采用出让方式。拟建设回迁房为商品房且属于期房;回迁安置区房源户型、建设标准及回迁安置房交付标准。交付期限等另行规定(具体以公示为准)  (2)产权调换(回迁安置房)房屋应得面积按以下方式计算。回迁安置房应得面积按照有证房屋(批复房屋)认定面积国迁系数计算，被征收人选定回迁安置区回迁系数为1.2。 (3)房屋补助面积:有证房屋(批复房屋)面积每户不是4书平方米的。每户补助至6平方米，补功面积部分被征收人每平方米需缴纳900元.