国有土地使用证是哪个部门颁发的?
由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权...
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就是指你原先住在危旧房(按照城市危旧房改造的政策),拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人(也就是你)回迁,取得改造后新建的房屋。
说的再简单点,就是你的旧房子拆了又重造后,你重新住进了你的新家,地点不变而变新了。
回迁权是指按《城市房屋拆迁管理条例》规定“城镇房屋拆迁补偿施行产权调换,作价补偿等方式,凡申请回迁安置的,在安置标准内按商品房屋建筑面积的成本价计算房价……”所说的权利,也就是说,货币化补偿并不是拆迁补偿的唯一方式。
回迁房一般不容易办产权,甚至是不能办,政策法规是否允许买卖也是个问题,我们这边好多回迁房,都是私下找中间人,直接签订合同,但如果以后出了纷争,和法规政策有冲突,你是打不赢官司的,建议去主管部门或者指挥部问个清楚。
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