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新加坡租房要多少钱一个月?

2023-08-23 102 0

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200-2000+新加坡钱
看是什么样的房子 还有就是几个人住

通过中介租房这类问题,通常有二种情况:

1.三方合同,只收取一次中介费
就是你通过中介介绍与房主签下租赁合同,每月将房租直接交于房主。
这种情况,如果你再与房主续租,那就没中介什么事儿了!

2.双方合同,可收取多次中介费
就是你与中介签定租赁合同,并且你是把每月租金交于中介,而非房主的。
那你再续租时,相当于是再与中介签定一次租赁合同,中介再次收费,那就是合理的!

如果你是第1种情况,而中介还要向你索要中介费,严格意义上讲,是不合法的!
但是新加坡也有为数不少的黑心中介这么做,其手段就是和房主串通一气,共同诈取租客中介费。这也是近年来新加坡租房行业的一些“默规”。

如果你是第2种情况,那你最好还是想办法,绕开中介,直接与房主签约,这样就可以省下续约费了。

新加坡租房要多少钱一个月?

2人合租的话,水电网全包大概是350-400


主人房大概700++水电网不包


公寓的话,普通房大概700++


主人房1000++

新加坡自助租房注意事项有哪些?具体如下:
1.新加坡租房租房考虑自己的预算、交通、饮食、隐私和其它需求。
2.在新加坡租房,不是所有房子都一齐全的家具,而且租金一般情况都不包括电费、电话费和燃气费。
3.在新加坡租房前,可以向我们咨询。同时向其他学生了解情况,并查看学校布告栏和新加坡当地报章,以查明市价。
4.在新加坡租房,不要因为受到压力而租凭房间或房子。房屋代理无权强迫您。
5.租房前,如果自己没有房屋租凭的经验,可以找拥有执照的房屋代理。
签署任何文件之前
1.验证产权。确保与你洽谈租约的人是真正的屋主,可以要求他出示杂费单据(新加坡政府租屋屋主、公共或政府住宅业主)或产业所得税单(私人产业业主)。
2.要租凭房产,你通常需要签署法律文件,即租凭(出租)协议的。即使有学生/租房代理服务,和业主之间也应该签订协议。确保协议上清楚列明租约期限和双方义务。租凭协议也应该指明业主须确保房屋中安装了所需设施,并且状态良好,而租户则必须爱护这些设施。
3.确保租凭协议列出的物品清单(房屋内供租户使用的物品)数量准确,并检查过(可能需要拍照作为证据)。与业主查明是否可以使用公用设施如厨房和电视等。
4.查明你在租约期间是否需要与他人同屋。
5.在你没有完全理解协议的条款/内容之前,不要签署协议。与业主澄清您不确定的条款。如果您对条款还有疑问,请向朋友/亲戚寻求协助,不要在任何压力下签署协议。
6.只有超过21岁者可以签署租凭协议。如果未满21岁,需要和一名监护人或担保人一同签署租凭协议。
签署租凭协议之后
1.通常租户须预先支付相当于一个月房租的押金和第一个月的租金。如果合同要求你支付的数额超过此限,就要特别留意。接下来的租金通常是一个月付一次。合同结束后,如果房屋的设施完好无损,租户可取回押金。若租户损坏了房屋或设施,部分押金将被合理扣除。此外,如果租户在合同到期前搬出,同时没有给业主足够时间寻找新的租户,押金也可能被扣除。
2.确保亲自将租金交到业主手上,以避免任何误解或处理不当。支票最好直接开给业主。缴付所有款项如押金和租金时,请领取收据。此外,请保存一份租凭协议作为个人记录。
3.如果你有贵重物品,应购买个人房屋保险。

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