安置房和团购房有啥区别？

安置房是对有困难群体人，团购房就是组织多人一起购房，价格可以打折。

安置房和团购房是两种不同的房屋类型，它们有以下区别：

房屋性质：安置房是由政府或相关部门为了解决城市拆迁、改造等问题而提供给符合条件的居民的住房，通常是以政府划拨土地的方式建设。而团购房是由开发商通过集体购房的方式，以较低的价格向一定数量的购房者销售的房屋。

房屋价格：安置房的价格相对较低，通常是由政府或相关部门根据市场价格和居民购房能力确定的，旨在解决低收入群体的住房问题。而团购房的价格通常会有一定的优惠，但相对于市场价仍然较高。

购买方式：安置房的购买通常需要符合一定的条件和程序，如符合拆迁条件、通过摇号等方式确定购房资格。而团购房则是通过集体购房的方式，购房者需要参与团购活动并按照约定的条件和程序进行购买。

房屋权益：安置房购买者通常会获得相应的产权证书，享有相应的房屋所有权和使用权。而团购房购买者通常会签订购房合同，享有相应的使用权，但在产权方面可能存在一定的限制。
需要注意的是，安置房和团购房的具体情况可能因地区和政策而有所不同，购房者在选择时应仔细了解相关政策和合同条款，并根据自身需求和经济状况做出选择。