淘宝分销平台手机端怎么进去,淘宝分销平台上怎么向分销商下单
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如果按正常的一梯两户计算,每户的公摊面积约25平方左右,因为两户分担的电梯井道,电梯前室和本层的消防楼梯面积,如果是二条电梯使用的可能更多,而且部分电梯前室的面积比较大,所承担的平方数也相应增加,所以,一般一梯两户约25平方左右是非常正常的。
公摊面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:
第1步:计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
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