新加坡留学租房注意事项有哪些？

租房攻略一：

首先是挑选位置，说挑选租房位置，主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到，在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。

租房攻略二：

要会“看人”,看房主是不是一个随和的人，如果是的话，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财，所以学会“看人”,会察言观色很重要；

租房攻略三：

是否了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情；

租房攻略四：

是你是否了解当地人的思维方式或是说话方式，一般，在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物，一般会挑他的不好之处，来压低价格，而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情；

租房攻略五：

是如何取得房主的“同情”,好让他用最优惠的价格将房子租给你，技巧的运用嘛，就要靠各位留学生们自己体会运用了；最后一点，就是凡事多一个心眼，尤其在钱上，比如确定好价格是单房租还是包水电等，“先小人后君子”,凡事早早说清楚，应该是全世界通用的。

去新加坡留学的同学在选择外租房子居住的时候，一定要有条理的进行选择。

多重选择：

1.新加坡租房要考虑自己的预算、交通、饮食、隐私和其它需求。

2.在新加坡租房，不是所有房子都一齐全的家具，而且租金一般情况都不包括电费、电话费和燃气费。

3.在新加坡租房前，可以向其他学生了解情况，并查看学校布告栏和新加坡当地报章，以查明市价。

4.在新加坡租房，不要因为受到压力而租凭房间或房子。房屋代理无权强迫您。

5.租房前，如果自己没有房屋租凭的经验，可以找拥有执照的房屋代理。

签署任何文件之前：

1.验证产权。确保与您洽谈租约的人是真正的屋主。您可以要求他出示杂费单据（新加坡政府租屋屋主、公共或政府住宅业主）或产业所得税单（私人产业业主）。

2.要租凭房产，您通常需要签署法律文件，即租凭（出租）协议的。即使有学生/租房代理为您服务，您和业主之间也应该签订协议。确保协议上清楚列明租约期限和双方义务。租凭协议也应该指明业主须确保房屋中安装了所需设施，并且状态良好，而租户则必须爱护这些设施。

3.确保租凭协议列出的物品清单（房屋内供租户使用的物品）数量准确，并检查过（您可能需要拍照作为证据）。与业主查明是否可以使用公用设施如厨房和电视等。

4.查明您在租约期间是否需要与他人同屋。

5.在您没有完全理解协议的条款/内容之前，不要签署协议。与业主澄清您不确定的条款。如果您对条款还有疑问，请向我们/朋友/亲戚寻求协助。不要在任何压力下签署协议。

6.只有超过21岁者可以签署租凭协议。如果您未满21岁，您需要和一名监护人或担保人一同签署租凭协议。

签署租凭协议之后：

1.通常租户须预先支付相当于一个月房租的押金和第一个月的租金。如果合同要求您支付的数额超过此限，就要特别留意。接下来的租金通常是一个月付一次。合同结束后，如果房屋的设施完好无损，租户可取回押金。若租户损坏了房屋或设施，部分押金将被合理扣除。此外，如果租户在合同到期前搬出，同时没有给业主足够时间寻找新的租户，押金也可能被扣除。

2.确保您亲自将租金交到业主手上，以避免任何误解或处理不当。支票最好直接开给业主。缴付所有款项如押金和租金时，请领取收据。此外，请保存一份租凭协议作为个人记录。

3.如果您有贵重物品，应购买个人房屋保险。

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