买个人的房子交定金需要注意什么

第一，签订单合同前，先把价格和送的东西谈好。 第二，一定注意，不管是 4S 给的合同还是另起草的，都要写“订单”不 要写“定单”是有区别的！定单是不能退定金的，订单是可以退订金的。这个可以查阅合同法，是有规定的。 第三，注意定单上的车型号和实车一致，颜色也要注明，省的到时候拿到的不是自己喜欢的颜色。价格要和谈的一致。 第四，注明提车日期，越提前越好，但是一定要写明日期。最好是加附类似“逾期按每天 100 元赔付订车等待金”，这样 4s 就不敢来车不给你车了，否则你就等车吧，他们会明天复明天的。 第五，送的东西，一定要写明，如送车膜、坐垫等，并且最好是写明送什么品牌的， 防止提车后 4s 糊弄你，弄差的东西给你。 还有要注明 “免费赠送” 。 第六，关于订金 500--1000 就 OK 了！没必要拿那么多钱让 4s 先用，自己留着应急也好！

注册，选择宾馆，预订，复核。非常安全可信。

可以，但是你估计要赔偿一部分违约金！
具体的应该在合同里面都有体现！

购房定金：
购房者必须要理性、慎重对待签约行为。首先要认真考虑自己的资金能力，如果采用按揭方式，要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求，在与开发商签约时，要仔细阅读所有需要签署的合同条款，弄明白条款的法律意义，对于定金的法律性质要了解清楚。为防范可能出现的风险，可要求开发商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额，或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，可免责并退回所交款项。
简单地说就是订金能退定金不能退；
首先，订金在法律上并没有严格的界定，而定金在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：
合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；
合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”