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卖房子不论是否是2套房的！个人所得税就是1个百分点！
交易房屋已使用超过五年,是不能判定的，现在普通住房是按照发证日期满2年免征营业税，就今年的政策哟！
不论你拥有几套住房，有所得就要缴纳个税，除非发证日期超过5年，免征。
具体谁承担税费，买卖双方商定，羊毛出在羊身上的道理楼主肯定明白，房价是你定的
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