回迁户安置房为什么得房率差距这样大

对方和您在同一内部网 网友：群众 ip:10.135.*.* 于 07:33 发表评论：胜利片区改造回迁安置房公摊面积的得房率差异太大，在今日花园二期的得房率很低，同样面积的差距很大，不仅比万达回迁安置差的大，而且比山海佳苑、比口腔病医院附近两座高层差距也很大，设计不合理，套内建筑面积得房率同样面积的差5--8平方米。 广大住户回迁安置没有选择余地，就是这样的房子，为什么就不能更科学合理，同样的房子，回迁安置群众吃亏很大，华茂雅居102平米套内建筑面积85平米，山海佳苑105平米套内建筑面积89平米，今日花园二期回迁安置房110平米套内建筑面积85平米都是一层两部电梯四户，可102平米的和回迁安置的110平米的一样大，这之间的八个平米的差距在公摊，广大群众对这种不合理，不以人为本为广大拆迁户考虑的做法极其不满和愤慨，8个平米近十万元，我们要拿钱，还没使用上，这样的设计，就被通过，简直是岂有此理，广大住户要求整改或按同等房间面积得房率将少的部分予以退款，差距太大了，不能讲只要符合什么就可以，我们要的是公正，不是推诿找理由，为什么我们安置房设计就可以不合理，就可以少这样多

一般是按建筑面积。建筑面积和使用面积相差很多的。一般来讲，多层（7层以下）得房率在85%左右，小高层80%左右，高层75%左右，也就是说同是100平方米（建筑面积）的房子，多层的使用面积在85平方米，小高层80平方米，高层75平方米。