知道楼面价怎么算容积率？

首先，楼面价是指某个房产项目内每平方米的建筑面积的销售价格。容积率指的则是建筑物所占用的土地面积和建筑总体积之间的比率。计算容积率的公式是总建筑面积/用地面积。因此，若要计算某个项目的容积率，需要先了解该项目的用地面积和总建筑面积。

在计算总建筑面积时需要考虑到每个房屋的建筑面积以及公共设施、走道等的建筑面积。

一般来说，容积率越高，代表着该地区建筑物的密度越大。在购房时，了解楼面价计算方法和容积率可以帮助购房者更好地了解房产项目的价格水平以及小区内的居住环境。

同时，政府也制定了一系列的容积率限制政策，以控制城市发展和建筑密度，购房者也应该留意这些政策对该项目的影响。

楼面价是指房地产开发商按照建筑面积来计算的销售价格。而容积率则是指在一定地块范围内允许建造的建筑面积和地块面积的比值。因此，计算容积率需要知道建筑面积和地块面积。

具体而言，容积率的计算公式为：容积率=建筑面积÷地块面积。其中，建筑面积是指建筑物各层面积的总和，地块面积是指用于建造建筑物的土地面积。在房地产市场中，楼面价及容积率往往会影响房价的高低，因此了解如何计算容积率对于购房者和房地产从业人员来说都是十分重要的。