外地人在北京买房能不能贷款买，买二手房能不能贷款，买了房是不是能在北京落户！！

外地人在京买一手和二手房都可以贷款；前提是第一套房且在北京5年以上的工作有纳税证明或者社保证明；但不管你买一手或者二手房都不能在北京落户口。

小产权的好像能，就是产权四五十年的，一般由所在区县或者某个集团公司给你发个证，俗称为“小本”，不是国家颁发的产权证，国家对小产权时而认可，时而不认可，存在风险。
大产权的不能，要买大产权的，必须有北京户口或者在北京纳税满5年，如果不满足这两个条件之一的话，不管一手二手的都不能，因为无法过户到你名下。

外地人在北京买车需要有北京的居住证或暂住证，而且连续5年以上在北京缴纳社保和个税

宁波市异地购房政策如下：
能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的在本市无房的非本市户籍居民家庭，暂定限购1套住房。您们在宁波购房需符合这一条件。在购买住房前，应当向拟购房屋所在地（即北仑区）的房屋登记机构提出家庭住房情况核查申请。

需要到户籍所在地打无房证明（没有房产的话）。

具体的话你问下中介，他们会帮你搞定的。

我也是新北仑人。

很多购房者在外地求学与工作，问题已然成为购房者一大头疼之事。有关异地买房的各种手续，大部分城市都会根据其地方的特色，设立不同的规定。接下来就为大家解答北京外地户口买房的手续。1、所内迁移。凭户口簿和公民身份证直接到北京市户口所在地派出所办理户口的迁移；属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件；属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。2、所间迁移。凭户口簿和公民身份证到北京市入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件；属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。3、跨区迁移。凭户口簿和公民身份证到北京市入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件；属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。