学区房的意思是什么

学区房是指在学校区域附近的房产。学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的价格普遍比普通楼房的价格高1.5倍左右，常常受到中小学生家长的关注，而家长买学区房的目的，是为了可以让孩子进入重点学校的资格。
学区房的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。
有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入圆袭学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学，个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。
除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因橘睁兄此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或早亩是住房面积不大，造成孩子不可以入学。

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，

主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

投资优势

理由一: 孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到芦蔽熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

价值趋势：面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高虚指，与其它房地产板块不同的是，

学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买：同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。

从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到0 遏制时还在稳步上涨。从板块本身来陪誉州看，30-70平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。