三通一平属于市政还是房建？

三通一平是指一个新项目，建设方前期应该完成的事项。三通是指电通水通路通，一平是指场地平整，这是施工承包合同要求建设方必须完成或者是具备的开工条件之一。三通一平是一个基本要求，适合房建项目，也适合市政工程，合同主体方应该是公平的。

三通一平是属于房建工程的一个术语，是指房屋建筑工程在开工建设之前，建设单位提供的建筑场地应做到：路通、水通、电通、场地平整，是办理施工许可证、是进行施工的条件之一。

是属于房建工程正式开工之前，建设方需要完成的一项工作。三通就是电通路通水通，一平就是施工场地平整。

三通一平一般指的是房屋建筑工程中，水通、电通、通讯通和场地平整。至于市政工程，其实也有类似这样的要求，只是好多都是施工单位代做了

各行各业多多少少都有它息的专业用语，在建筑装修行业里，也是不例外的，对于那些想要装修房子的业主来说，了解一些专业术语是非常有必要的，三通一平是什么意思，想大家有点陌生了，那今天我们为大家介绍一下三通一平是什么意思以及三通一平的要求、特点，请随小编往下看!
一、三通一平是什么意思
三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。
水通：专指给水。
电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。
路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。
场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单运明平整即可进入施工的状态。
二、三通一平的要求
一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。
三、三通一平的特点
三通一平是基本建设和燃项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。关于“三通一平”的具体要求和范围，尚无统一的明确规定，一般概念是指将能满足施工高峰需要的水源电源引入建设工程的建筑红线以内;为大型施工和运输机械提供进入现场的道路;整个施工现场的障碍物已清除、场地经过平整。至于有的大中型工业建设项目，现场范围大、工程项目多，施工所需的水电源和临时道路应当引入现场的那个范围，可由甲乙双方商定。“三通一平”工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。上述情况不适用于实行总承包的工程。
四、三通一平的应用
土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提旁棚告供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。
以上这些内容就是给大家介绍三通一平是什么意思的相关知识，相信大家看了以上所阐述的，也有所了解了，在这里，小编也希望能够帮助到更多的朋友们。