大连购房资格有什么规定

1、本地人大碧帆连买房条件：若是本市户籍居民家庭，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(以下简称中心城区)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限制区域(中山区、西岗区、沙河口区及高新园区)的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓)。
2、外地人大连买房条件：购房人到税务或社保部门设在大连市房地产交易登记中心的查询窗口申办在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上社会保险证明;再持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。出具《购房资格证明》后，方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。
大连购房该注意什么?
买房前应该有一裂含个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。
1、购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。
2、根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相悔源雹对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
选房注意哪些方面?
1、楼间距
楼与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多售房者在出售房屋的时候并不会告诉你实际的楼间距，所以，要注意仔细询问。
2、车位比
对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般，则要在1：2以上才够用。
3、绿地率和绿化率
绿地率和绿化率是不同的概念，一般来说，小区的绿地率不能低于30%。而绿化率是一个比较模糊的概念，通常只要是长草的地方都可以算入绿化率里面。
4、进深
很多户型的进深都在12米以下，这是比较合理的。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间都是比较理想的。

大连购房资格的规定如下：
1. 本市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新园区（中心城区）拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房（含商品住房和二手住房，不含公寓，下同）。而原为本市户籍的现役军人、高（中）等院校学生，或驻连部队现役军人均可按本市户籍居民家庭标准购买住房。
2. 非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。然而，如果非本市户籍居民拦晌家庭在本市中心城区没有住房，那么在亮衡培限制区域可购买1套住房。购买时需要提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明。通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
3. 对于非本市户籍敬唯的居民家庭，如果其父母在本市具有住房，且其父母与子女在同一户籍或子女为本市户籍的，可视其为本市户籍居民家庭。
4. 对于部分高层次人才和城市发展紧缺人才，大连市政府实行了特殊的住房政策，他们可以按家庭需求在限制区域内购买住房，不受房屋套数限制。
5. 对于居民家庭在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数的限制。
6. 对于本市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的，可在限制区域再购买1套商品住房，以满足住房改善的合理需求。
7. 因家庭成员患病、就学等急需资金支付医疗费、学费等特殊情况的，房屋所有权人进行承诺后，可解除对其限售住房的限制，以满足合理售房要求。
以上购房规定仅供参考，如有不确定之处，建议咨询大连当地房地产相关部门。