置换和交换有区别吗?
▲“置换”是化学反应基本类型之一。即由一种单质,跟一种化合物反应,生成另一种单质和化合物的反应。如:Mg+2HC1→H2+MgC1...
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1、不管是等额本息还是等额本金还款法,银行收取的利息都是按贷款余额来收取利息的。利息计算公式为贷款余额*年利率/12。
2、月供=利息+本金,因为每期的本金会不断的还进去,因此每期利息都会越来越少,等额本息还款法的月供一样,每期还给银行的本金就会增加。
3、等额本息还款法计算公式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
按揭买房月供有两种还法:等额本息和等额本金;目前多采用等额本息还款法。
等额本息还款法每月的还款额相同;
是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念;
等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] ,( 其中^符号表示乘方);
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