房贷利率上调

调吧，我已无钱去买了，等孩子工作后再说了。

另一位其实也算是刚需，以前有一套小房子，现在想换套大的。由于是二套房，他遇到的个人买房贷款利率上浮更狠———上浮了50%。
“简直就是抢钱！”这是上述两位购房者被迫放弃买房计划之后的愤懑之言。
为此，专业人士算了笔账，以前房贷7折优惠利率为4.76%，现在取消7折再上浮30%，个人买房贷款利率达到9%。如款40万元(20年期)，以前月供为2587元，现在为3598元，相当于每月硬生生要多付出1000元。
也就是说，一套房子经过调控的洗礼，即使房价降到了调控前的水平，但由于银行的大棒政策，购房者不仅没得到任何实惠，反而还要多付出很大一笔开支。这对绝大多数想拥有一套房子的购房者而言，是多大的不可承受之重。
有人会说，政府有公租房，没有房子可以选择住公租房，你想买房说明你有钱，承受一点个人买房贷款利率上浮也是应该的。然而，想买房的都是有钱人吗？
有人会说，是国家调控政策过于一刀切了。事实上，在新国十条中，国家只规定90平方米以上的首套房首付必须三成，对个人买房贷款利率并没有要求。但银行在执行过程中，却把利率也提高了。
银行如何把刚需购房者的个人买房贷款利率降下来，高档住宅买家的利率升上去，让现在被高按揭吓退的人可以买得起房，勉强买得起的人可以不那么吃力。这既符合国家调控的初衷，也实现了多赢，何乐而不为。