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容积率高好还是低好?

2023-08-22 104 0

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容积率是指在单位面积内建筑物的总建筑面积与用地面积的比值,容积率高低的好坏因具体情况而异,主要取决于以下因素:

1. 建筑目的:如果是商业用途,容积率高可能更加适合,可以提高房地产利润和收益。如果是住宅用途,容积率低可能更好,可以提供更多的绿地和公共空间,提高居住舒适度。

容积率高好还是低好?

2. 环境因素:如果地区人口密集、交通便利,容积率高可能更为合适。如果地区环境优美、空气清新,则容积率低可能更为合适,可以保护自然环境和生态系统。

3. 建筑质量:如果建筑物的质量得到保证,容积率高可能更加适合,可以提高空间利用率。如果建筑物质量差,容积率高可能会加重地区环境的负担,容易导致拥堵和污染。

综上所述,容积率高低的好坏需要根据具体情况进行综合考虑,并平衡各种因素。

3.0以上,但是现在国美江天御府才1.16给,位于北滨路。

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